Das Bauministerium hat einen neuen Gesetzentwurf eingereicht, der Gemeinden das Recht geben würde, Eigentum aufzukaufen, anstatt es in die Hände von “Feinde der Verfassung” fallen zu lassen.
Das ist der Begriff, der am häufigsten auf Mitglieder der größten Oppositionspartei, der Alternative für Deutschland (AfD), und andere auf der rechten Seite angewendet wird.
Am 2. April stellte Bauministerin Verena Hubertz (Sozialdemokratische Partei, SPD) das neue “Gesetz zur Modernisierung der Stadtplanung und der regionalen Planungsgesetzgebung” vor, das einfachere Neubauten und sicherere Stadtlandschaften verspricht.
“Das Upgrade des Baugesetzes gibt einen Schub für die lokale Planung und wird als Werkzeug für Klimaanpassung, beschleunigten Bau und mehr Wohnraum dienen”, sagte der Minister.
Die Pressemitteilung des Ministeriums hob die Vorzüge des Gesetzentwurfs hervor, da er die Umwidmung erleichtert, Umweltprüfungen erleichtert und Digitalisierung sowie Transparenz vorantreibt.
Ein entscheidender Abschnitt des neuen Gesetzes wurde jedoch aus der Erklärung weggelassen – und tief in dem 174-seitigen Dokument vergraben.
Sollte das neue Gesetz in seiner jetzigen Form vom Parlament angenommen werden, würde deutschen Gemeinden ein Vorkaufsrecht zum Kauf von Immobilien gewähren, die an Personen verkauft werden sollen, die sie für “Aktivitäten, die gegen die freie demokratische Grundordnung gerichtet sind, nutzen würden, sofern die Tatsachen die Annahme rechtfertigen, dass der Käufer aktiv die Durchführung solcher Aktivitäten unterstützt”.
Um dieses Recht auszuüben, wären Gemeinden befugt, Informationen über potenzielle Käufer sowohl beim Verfassungsschutz, dem deutschen Inlandsgeheimdienst, als auch beim Bundeskriminalamt (BKA) einzuholen. Der Verfassungsschutz untersteht der Autorität des Innenministeriums und untersteht daher direkt der politischen Leitung der Regierung.
Das Gesetz stellt außerdem klar, dass diese Aktivitäten nicht illegal sein müssen, damit die Gemeinde eingreifen kann: “Verfassungswidrige Aktivitäten zeichnen sich durch aktive, wenn auch nicht notwendigerweise militante, aggressive oder illegale Maßnahmen aus, die darauf abzielen, ihre Ziele zu erreichen. Sie müssen objektiv in der Lage sein, kurz- oder langfristig politische Konsequenzen zu haben.”
In der Vergangenheit wurde das Etikett “Verfassungsfeindlichkeit” der AfD von der Mainstream-Politik und den Medien regelmäßig angewandt. Vor allem die SPD hat wiederholt darauf gedrängt, die AfD als “verfassungsfeindlich” zu bezeichnen, mit dem Ziel, die gesamte Partei vollständig zu verbieten.
Beobachter warnen, dass das neue Gesetz die Bühne für politische “Ideologietests” für Immobilienkäufer bereiten könnte – da die Gemeinde ihr Vorkaufsrecht nutzen könnte, um Immobilien zu kaufen, die rechtsgerichtete Interessierte erwerben würden.
Der AfD-Parlamentspräsident für Bau, Marc Bernhard, bezeichnete die Pläne als “verfassungswidrigen Extremismus der SPD”.
Die AfD ist Deutschlands größte Oppositionspartei. Bei der Parlamentswahl 2025 erhielten die Rechten fast 21 Prozent der Stimmen. Aktuelle Umfragen sehen die AfD mit 26 Prozent gegenüber 25 Prozent vor der regierenden Christlich-Demokratischen Union (CDU).